Här i bloggen skriver vi om allt som följer med lägenhetsköpet. Kontakter med mäklare och tips kring budgivningen naturligtvis, men även sådant som kommer i ett senare skede, som till exempel flytten till den nya lägenheten och renoveringstips.
16 feb. 2022
Tänker du renovera hittar du det mesta på nätet, så du kan exempelvis köpa fönster online till ett förmånligt pris. Du kan då byta ut flera fönster och få det välisolerat och energisnålt.
Tillhör du dem som väntar med att renovera och byta fönster bara för att det kostar pengar? Det kan faktiskt vara värt en investering för att få något i gengäld. Det är exempelvis fönster med lågt U-värde som behåller värmen inomhus. Du får lägre energikostnader, samtidigt som du får fönster som även isolerar mot buller utifrån. En bra affär är att köpa fönster online, och du hittar flera olika modeller på bra hemsidor på nätet.
Det kanske inte är så roligt att välja nya fönster som en ny soffa eller matta, men ser man till den praktiska nyttan, är fönster ett bra köp. De är ofta klädda utvändigt med aluminium, och det gör att du kan ha vackra träfönster men slippa att måla och skrapa färg. Väljer du fönster i plastmaterial är de också lättskötta och underhållsfria. Du kan välja själv, på nätet, vilken modell du föredrar.
Det finns även nya fönster med spröjs, och det finns sidohängda fönster som är en tradition i gamla hus. Det är bara det att materialet är nytt, så du får ny prestanda i toppklass men med retro utseende. Oavsett om ditt hus är gammalt eller du ska köpa fönster online till ditt nybygge, finns det alltid fönster i en stil som passar till fastigheten.
30 jan. 2022
Med åren så tar din parkett stryk; repor och skador eller bara normalt slitage. Det gör så att ditt trägolv ser trött och slitet ut. Med golvslipning i Göteborg så vrider du tillbaka klockan.
Visste du att det finns trägolv i Sverige som går tillbaka ända till 1800-talet? Tänk dig vad de skulle kunna berätta om de kunde tala. Om vilka folk som stått, gått och suttit på dem, vilka hertigar vars barn lekt på dem. Eller kanske skulle de bara säga “Du, gör mig en tjänst och slipa mig så jag får släta ut rynkorna!”. En bra parkett är som en släktklenod som får vara med genom generationer av en eller kanske flera familjer. Med många år på nacken kan det behövas lite kärlek genom golvslipning från ett proffs som vet hur man behandlar en parkett med den värdighet den förtjänar.
Att slipa golv i Göteborg kräver erfarenhet och kunskap och den bästa utrustningen. Det är lätt gjort att man slipar för mycket eller ojämnt om man är oerfaren. Med golvslipning i Göteborg får du duktiga och erfarna hantverkare som använder sig av den bästa utrustningen. Inget jobb är för stort eller för litet. Och om du kontaktar några olika firmor och ber dem om offerter så kan du till slut få jobbet utfört till ett konkurrenskraftigt pris av hantverkare som kan utföra jobbet effektivt och med hög kvalitet. Kolla upp vilka företag som kan slipa dina golv i Göteborg idag.
28 jan. 2022
Det kan vara skönt med någon utomstående som tar hand om ekonomisk förvaltning i en liten BRF eller ett mindre företag, men man vill ändå att det ska finnas ett personligt engagemang där.
Att få hjälp med den ekonomiska förvaltningen är nästan nödvändigt för en bostadsrättsförening eller ett mindre företag. Den löpande bokföringen tar mycket tid och det är mycket annat som man behöver ha koll på.
Samtidigt vill man inte släppa taget om det helt, och då är det bra om man får kontakt med ett mindre företag som kan ta hand om det. På ett mindre företag har man kontakt med samma person hela tiden och de har möjlighet att engagera sig på ett annat sätt. Man får ett mer personligt bemötande och kan få råd om hur man ska hantera olika frågor.
En förvaltare kan hjälpa till med allt som har med redovisning att göra – bokföring, årsredovisningar, bokslut och inkomstdeklarationer. Man ser också till att allt kommer in i rätt tid, vilket tar bort mycket stress.
Men för en bostadsrättsförening är det mer än redovisning som tar tid. Hyresadministration och ekonomisk planering är minst lika tidskrävande och viktigt. Vid sidan av det administrativa arbetet kan man därför få hjälp att se över investeringar som kommer att behövas för framtiden, och reparationer som behöver göras. Inför styrelsesammanträden är det viktigt att få tillgång till den löpande ekonomiska situationen, och därför finns en webbportal där man löpande har översikt över ekonomin. Läs mer om ekonomisk förvaltning på denna sida: ekonomiskförvaltning.nu
25 jan. 2022
Funderar du på om det verkligen är nödvändigt att skaffa brandskydd? För antagligen händer det ju aldrig dig, eller hur? Tänk inte så. Om det händer, så kan det vara försent. Ha ett brandskydd.
Allt för många går och tror att det inte kommer hända dem. Sen en dag är det för sent, då har det redan hänt. Var inte en av dem som tänker och tror så. Var smart och ha alltid ett brandskydd. Ingen kan ha undgått att se hur mycket en brand kan förstöra. Den tar inte bara med sig hela byggnaden och dess innehåll, utan även allt levande där inne. Med ett brandskydd är chanserna större att ni klarar er. Vi har bara ett liv och det gäller att ta vara på det. Att ha ett bra och komplett brandskydd är en billig livförsäkring.
En vanlig metod man använder sig av är tätning i väggarna. Med hjälp av ett brandtåligt material som till exempel stenull tätar man väggarna för att hindra både brand och rök från spridning. Det stoppar inte branden helt, däremot så bromsar det den. Med ett bra brandskydd kan man rädda liv. Att alla tar sig ut levande är det viktigaste, och med tur kan det även finnas tid för brandkåren att komma och släcka byggnaden. Har du ingen brandskydd? Se då till att skaffa ett snarast möjligt. Det finns ingenting att vänta på, ni vill inte stå där en dag och ha förlorat allt. Läs mer om brandskydd på den här hemsidan: https://www.brandskydd.nu/
25 jan. 2022
Du har precis upptäckt mögel i ett hörn, i ditt nya hus i Stockholm. När du ser dig omkring så inser du att det är alldeles för dålig ventilation i huset, och att du behöver en ventilationsfirma.
Det är inte lätt att bygga hus och det kan märkas av alla problem som husbyggnationer haft under historiens gång. Även idag finns det hus som har problem av olika slag, där det ofta kan vara något som handlar om dålig ventilation. Ventilation är det som gör att luft från insidan av huset byts ut mot luft från husets utsida. Något som är viktigt för att inomhusluften ska hålla sig torr och fräsch. Under en period byggde man hus där det var alldeles för dålig ventilation, något som resulterade i mögel och fuktskador av olika slag. Uppdrag som har sysselsatt många som arbetar på någon ventilationsfirma i Stockholm.
När du anlitar en ventilationsfirma för att skapa en bättre ventilation i ditt hem, är det viktigt att du är ärlig med vilket problem du har och hur du lever ditt liv. Det kan till och med vara så att du har fullgod ventilation men att du har täckt för ventilationsrören eller på annat sätt skapat fel förutsättningar för luften att passera. Kanske kan det också vara så att du satt möbler emot väggarna eller har så pass mycket gardiner att du inte får ett fritt flöde i rummet. All sådan information behöver en ventilationsfirma få.
25 jan. 2022
Det är inte bara vackert med ett nyslipat parkettgolv, i äldre hus med stora vackra rum kan en golvslipning i Stockholm dessutom höja värdet på en lägenhet så att det blir en investering.
När man renoverar en lägenhet så gäller det att inte stanna vid att göra i ordning väggar och tak med nya tapeter och färg. Glömmer man bort att göra något åt golven så tappar rummet sin glans.
Många äldre lägenheter har vackra trä- eller parkettgolv som slitits ner och förlorat sin lyster. Ett enkelt sätt att ändra på det är att anlita ett företag som gör golvslipning i Stockholm. De har moderna maskiner och på ett par timmar har man ett nytt golv.
De som utför golvslipningen har erfarenhet av att arbeta både med stora slipmaskiner och med mindre verktyg för att komma åt i hörn och kanter. Maskinerna är i stort sett helt dammfria så man behöver inte vara orolig för att få slipdamm överallt.
Företag som utför arbete med trägolv har stor erfarenhet och vet att olika träslag behöver olika efterbehandling. När golvet är slipat och klart gäller det alltså att välja hur man vill att ytan ska bli.
Man kan behandla trägolv med bets, såpa eller lut för att ge det en personlig prägel. Det finns vitsåpade furugolv, lackade ekgolv eller parkettgolv behandlat med hårdvaxolja. Vet man inte vad som är bäst så hjälper de erfarna hantverkarna till att välja.
22 jan. 2022
Även om vi som nordbor nästan dyrkar solen så är det väldigt skönt att hitta skugga utomhus om sommaren. Du hittar fantastiska markiser på Lidingö i många olika utföranden till bra priser.
I våra tider när den globala uppvärmningen blir allt mer påtaglig varje år så har det aldrig varit mer aktuellt att hitta en bra solskyddslösning för din villa, bostadsrätt eller ditt företag. Välj en leverantör som erbjuder markiser av hög kvalité, kunnig personal och bra service. Markiser finns i många olika utföranden och storlekar. Tillhör du den gamla skolan som vill manuellt veva ut markisen? Eller vill du trycka på en knapp och se skuggan breda ut sig på verandan? Du kanske vill ha en markis som rullar ut av sig själv när solen är ute så att du inte behöver bry dig om det?
Om du köper dina markiser på Lidingö så kan du försäkra dig om att du får högsta kvalité. Du kan hitta företag med lång erfarenhet inom området och personal som ständigt genomgår fortbildning för att vidareutvecklas inom branschen. Du kommer att få med dig bra råd om hur du ska sköta din markis för att öka hållbarheten. Skulle olyckan av någon anledning vara framme så finns det alltid reservdelar att införskaffa och du kan alltid få delar av markisen reparerad av ett kunnigt proffs i ämnet. Så tag plats i skuggan undan solen.
20 jan. 2022
Alla vill ha ett säkert hem. Ett hem ingen utomstående kan ta sig in i utan tillstånd. Med Iloq kommer man långt, det är ett smart passersystem som gör det tryggare för alla. Iloq är framtiden.
Det finns flera fördelar med att bo i lägenhet, som att slippa allt extra jobb med att sköta ett hus. Men även om du har din egen lägenhet, så har ni som bor i huset ofta en gemensam trappuppgång. Det innebär att flera olika människor har tillträde till trapphuset. Som många vet och allt för många råkat ut för, är det lätt att tappa en nyckel. Och en tappad nyckel innebär att upphittaren kan ha tillträde till er trappuppgång. Om man istället använder sig av det nya moderna iloq så slipper alla den oron. Ni kan känna er lugna med att endast rätt människor har tillträde till byggnaden.
Så nu undrar ni hur det kommer sig att iloq är bättre. Det är faktiskt ganska enkelt. Iloq är ett passersystem som passar utmärkt för lägenheter och även för en vanlig villa, om man vill det. Istället för att öppna dörren med en nyckel så blippar man in sig. Det bästa med detta är att blippen kan man vid behov både av- och påregistrera. Den som har hand om själva systemet kan alltså välja vilka blippar som ska vara aktiverade. De är dessutom inte dyra i inköp vilket gör att tappar man en blipp registrerar man bara av den som nyckel och skapar enkelt en ny.
18 jan. 2022
Drömmer ni om att bli självförsörjande på el? Att leva klimatsmart och ta hänsyn till miljön har blivit en självklarhet. För den som bor i Uppsala kan solceller på taket vara ett steg på vägen.
Med egna solceller på taket minskar man miljöpåverkan och sänker samtidigt sina energikostnader. Ju större takytor man har tillgång till desto fler solceller kan man montera, vilket påverkar mängden el man får ut. Både småhusägare, stora fastighetsägare och bostadsrättsföreningar kan vinna mycket på att sätta upp solceller. Man kanske inte kan bli helt självförsörjande på el eftersom våra vintrar är ganska mörka, men under sommarhalvåret har man goda chanser att producera massor av el. Faktum är att de flesta får ut mer el än de kan göra av med under de ljusa månaderna. Många väljer då att sälja denna el vidare till det fasta elnätet.
Vill man installera solceller i Uppsala kan det vara bra att först göra lite research och jämföra olika tillverkares solceller med varandra. Priserna kan skilja en hel del, likaså kvalitet och livslängd. Vissa företag kan också hjälpa till med montering. Detta kan vara en bra tjänst då själva monteringen är jätteviktig eftersom felmonterade solceller faktiskt kan börja brinna och ställa till stor skada. Ta in offerter från några olika företag, men glöm inte bort att även titta på vilka villkor som gäller. Innan man tecknar ett avtal kan det också vara bra att kolla upp företagets ekonomi hos Skatteverket.
15 jan. 2022
Ska ni renovera fasaden på er fastighet i Stockholm? En fasadrenovering behöver planeras noga i god tid för att undvika misstag. Men det gäller också att ha koll på vilka regler som gäller.
Det är viktigt att man renoverar fasaden när det behövs eftersom den hjälper huset att hålla sig friskt genom att se till att vatten och fukt inte kan ta sig in. Börjar färgen flagna eller putsen rasa vet man att det dags att renovera. Alla typer av fasader, som tegel, puts, trä och betong, måste renoveras. Hur ofta beror på hur pass utsatt fasaden är för olika typer av väder. Men också vilket material den är av och om tidigare fasadrenoveringar utförts på bästa sätt. Vill man att fasaden ska hålla extra länge är det viktigt att man också lagar och åtgärdar sprickor så fort man ser att de uppstått.
Vill man förändra fasaden och kanske byta färg, eller också passa på att sätta in en annan typ av fönster samtidigt, måste man först ansöka om bygglov från kommunen. Den enda förändring man får göra utan bygglov är att restaurera och återställa fasaden till ursprungsskick. Ska man renovera fasad i Stockholm duger det inte att anlita den vanliga snickaren. I stället ska man ta hjälp av en byggfirma som är specialiserade på olika typer av fasadrenovering. Det är viktigt att man inte bara går på priset när man väljer byggfirma, utan att man även tittar på referenser.
6 jan. 2022
De som ska sälja sin villa eller lägenhet vill anlita marknadens bästa mäklare. En mäklare som kan allt om bostadsmarknaden i Norrköping, skapar förtroende och får ut maximalt pris.
Vad ska man tänka på när man väljer mäklare? För det första handlar det om att lita på sin magkänsla. Trots allt så är det mäklarens viktigaste uppgift att föra samma köpare och säljare så att det blir en så bra bostadsaffär som möjligt för alla parter. Det andra man ska tänka igenom innan man väljer mäklare är att fundera på vilka förväntningar man har. Om man tänker att mäklaren ska vara involverad i alla steg av processen, från värdering och styling till att ge juridiska råd i samband med deklaration och skattefrågor så ska man vara beredd att betala för det. Kostnaden för mäklararvodet bestäms till stor del av vilka tjänster som ingår.
Det är verkligen smart att välja en mäklare som har erfarenhet av att sälja bostäder i just ditt område. En lokal mäklare tjänar Norrköpingsmarknaden bäst av alla och vet vad köparna letar efter. Det är sannolikt att mäklaren sedan tidigare har en lång lista av potentiella köpare som kan kontaktas för att få upp intresset för fastigheten. När du bokar ett första möte med mäklaren är det helt kostnadsfritt och utan krav på bindning. Ett inledande möte ger både dig och mäklaren en chans att känna efter om ni passar för varandra och om ni har en liknande förväntansbild.
3 jan. 2022
Visst skulle det vara helt underbart med en egen vindsvåning i Stockholm som du kunde förfoga över alldeles själv? Tänk att ligga där under takåsen och känna en speciell närhet till himlen.
Det är någon speciellt med vindsvåningar. Att förfoga över en i Stockholms vackra stad borde ju vara något alldeles speciellt. Känslan av att vara så högt upp kan för en del människor vara det härligaste som finns, medan det för andra kan te sig lite skrämmande och läskigt. De får helt enkelt svindel av höga höjder och känner obehag av att vistas så nära taket. Men de flesta upplever det precis tvärt om. De fullkomligt älskar att vara så högt upp och att kunna se ut över hela staden.
Om du tycker om att bo i centrala stan och vill ha lite utsikt, är en vindsvåning i Stockholm det ultimata valet för dig. Inget kommer slå den känslan. Tänk att öppna fönstret på morgonen och blicka ut över himlen när solen går upp. Det ljuset kommer sedan att följa dig resten av dagen. De sneda innertaken på insidan av våningen skänker en lyxig och mysig känsla på samma gång.
Det bästa av allt är att det inte finns några grannar ovanför som stör. Du har ljudet från stan närhelst du vill, och tystnaden är liksom bara för dig själv när du är inomhus. Snacka om att det finns valmöjligheter när det gäller livets goda.
19 dec. 2021
När man ska sälja sin bostad vill man förstås få ut så mycket som möjligt. För att lyckas med detta och få så mycket du kan, så bör du ta hjälp av experter med att sälja din bostad på Södermalm.
Ville du ha ett roligt projekt och skaffade därför en bostad i renoveringssyfte? Även om det inte var något fel på den, så lever vi i en väldigt modern värld och långt ifrån alla bostäder är lika moderna. Så om man bara har kunskapen, så kan man tjäna ganska mycket på att investera i bostäder. För att få ut så mycket som möjligt vid en försäljning av bostaden så bör man ta hjälp av en mäklare. Mäklaren har full koll på vad som ska göras inför att sälja bostad på Södermalm. Att sälja i Stockholm är oftast inte alltför svårt – det är ett attraktivt ställe att bo på.
Man kan väl inte påstå att det är enkelt att sälja något. Man ska ha kontakt med en massa spekulanter och svara på alla frågor. Sen ska man också kunna skriva en bra annonstext som människor blir lockade av. Tar man hjälp när man ska sälja sin bostad så får man alla dessa saker fixade åt sig. Det är bara en av alla anledningar till varför man ska anlita en mäklare. Se till att välja rätt mäklare när du ska sälja din bostad.
16 dec. 2021
Medan vi traskar vidare i det vi kallar det moderna samhället händer saker. Fastighetsautomation har idag blivit standard när det gäller flertalet fastigheter. Enkel förvaltning lockar.
Med all rätt får en del av oss en lite tom blick när vi hör ordet fastighetsautomation. Det är inte helt självklart för alla vad saken handlar om. Har man en större insikt och arbetar inom branschen är det förstås alldeles självklart, däremot. Tiden då man behövde springa runt och justera värme och annat manuellt är över.
Fastighetsautomation är ett system som tillåter dig som fastighetsägare eller förvaltare att justera husets funktioner i molnmiljö och dessutom kunna plocka fram statistik och information. Det sparar energi och därmed också pengar. Belysning, värme, ventilation och varmvatten är poster man behöver hålla ett öga på. Eller rentav två ögon.
Med en inbyggd övervakning och reglering av energi i en fastighet kan resurser i form av personal frigöras och användas där de bättre behövs. Om den fastighet saken gäller även har säkerhetssystem eller kameraövervakning kan fastighetsautomationen koordineras med dessa och enkelt hanteras via datorn. Vilka funktioner man finner intressanta och vill använda är såklart valfritt.
Introduktion och implementering är förstås ett stort och komplicerat projekt som kräver kunskaper. Det går liksom inte att köpa ett program och sedan anlita farbror Nisse som brukar installera dataspel åt barnbarnen, utan här talar vi om högre nivåer. En pålitlig och kunnig affärspartner är alltså en förutsättning för att din fastighetsautomation ska fungera som tänkt.
15 dec. 2021
Det finns många saker man kan göra med sitt kök för att förnya det lite grann. Med ganska enkla och relativt billiga medel kan man få som ett nytt kök. Till exempel med en ny bänkskiva i Stockholm.
Letar ni efter en ny bänkskiva att sätta in i ert kök? Har den gamla bänkskivan gjort sitt och ni känner att ni behöver lite uppfräschning i köket? Då ska ni köpa en bänkskiva i Stockholm. Det finns många saker man kan göra med köket förutom att renovera det helt och hållet. Med relativt små medel kan man förnya och ge köket en helt ny look. Med en bänkskiva exempelvis. Det finns bänkskivor i massor med olika material, utseende och färg. Bänkskivor blir med åren utslitna, särskilt om man inte sköter om dem på rätt sätt.
En bänkskiva är ingenting som man ska vara försumlig med. Att lägga ned sin brödlimpa direkt på bänken för att sedan skära i den med kniv ger repor och fula märken i bänken. Genom att ta fram en skärbräda så sparar man på sin bänkskiva och ger den fler år. Har man en bänkskiva i trä exempelvis så bör man kolla upp hur den ska behandlas. Kanske behöver den lackeras efter ett par år eller så? En del bänkskivor är färdiglackerade och behöver inte någon mer lack, men detta gäller inte för alla bänkskivor så det är värt att kolla upp det.