Blogg

Här i bloggen skriver vi om allt som följer med lägenhetsköpet. Kontakter med mäklare och tips kring budgivningen naturligtvis, men även sådant som kommer i ett senare skede, som till exempel flytten till den nya lägenheten och renoveringstips. 

Satsa på rätt säkerhetsdörr i Stockholm

21 jul 2021

Funderar du på att skaffa nya säkerhetsdörrar till din fastighet i Stockholm? Har du svårt att bestämma dig för vilka du ska välja och vilka funktioner du ska satsa på? Här kommer tips för dig.

Vad är en säkerhetsdörr? Hur skiljer den sig från en helt vanlig ytterdörr? Du kanske förstår av dess namn, att en säkerhetsdörr i olika avseenden är säkrare jämfört med en annan typ av ytterdörr. Säkerhetsdörren är skapad på ett sätt som gör den mycket svår att bryta sig in genom. Även om säkerhetsdörren inte specifikt är en branddörr, är den också bättre på att stoppa bränder än andra ytterdörrar. Du kan även uppleva en sänkt ljudnivå från utsidan om du väljer en säkerhetsdörr till din fastighet, vilket beror på att den är mer kraftfull i sin konstruktion.

Många olika utformningar

Tänker du på mellangrå metalldörrar, när du hör ordet “säkerhetsdörr”? Då har du både rätt och fel, på en och samma gång. De mellangrå säkerhetsdörrarna är vanligt förekommande, speciellt i källare och till förråd. Inom området säkerhetsdörrar finns det dock en mängd olika utformningar att välja mellan. Söker du efter säkerhetsdörrar i Stockholm så kan du hitta snygga dörrar i en mängd olika färger. Du kan även hitta säkerhetsdörrar som har stora glaspartier, gjorda av en slags glas som gör dem mycket svåra att slå sönder. Satsa med andra ord gärna på en säkerhetsdörr som skyddar dig och din egendom, samtidigt som den är vacker och pryder sin plats.

En låssmed är en räddare i nöden

11 jun 2021

Att tappa en nyckel är enklare än du tror. Det är dock en stressig situation där du behöver hjälp. Du kan därför vända dig till en professionell låssmed för att skapa en ny nyckel till dig.

Ingen vill vara i en situation där du står utan nyckel till ditt hem. Men det är enklare hänt än du tror. Att tappa bort en nyckel är mänskligt och är något som kan hända oavsett vilken ålder du är i. Nyckeln är bara borta. Men du måste fortfarande komma in till ditt hem. Då får du vända dig till en låssmed som kan hjälpa dig.

En låssmed kan också hjälpa dig med att få en extra nyckel till din bostad, tänk på att om du har en bostadsrätt kan du behöva be om tillstånd. Det är alltid värt att ha en extra nyckel för ditt hem. Du kanske kan ge den till en vän? Eller någon i familjen? På det sättet kommer du inte att låsa dig ute om du tappar bort din nyckel.

Låssmed med jour kommer ut snabbt

Att tappa bort en nyckel kan hända under hela dygnet. Därför erbjuder många låssmeder en jourtid. Det betyder att de kan komma ut oavsett tiden på dygnet. Du måste bara vända dig till en firma som erbjuder jour och den informationen borde finnas tillgänglig på deras hemsida. Så oavsett var du tappar bort din nyckel är det enkelt att hitta en professionell firma. Du kan hitta en låssmed i Sundbyberg, Göteborg eller Lund.

Alla blir nöjda

6 jun 2021

Inom brf är man ofta en del olika personer som är medlemmar. Dessa äger och styr över fastigheter. För att det ska funka behöver det vara ett bra samarbete där alla strävar efter samma sak.

Runt om i Sverige ser man ofta solpaneler som ligger på ett tak. Dessa har växt och blivit fler och fler på en kort tid. Numera strävar många efter att ha dem, vilket inte är så konstigt, med tanke på hur mycket man får ned kostnaden. Från början var det vanligast att man såg dem på hus, men idag ser man det överallt. På stora gårdar, där även stallen har dem på sig. Stora lägenheter och lägenhetshus. De passar verkligen in överallt. Det blir billigare både för er i styrelsen, men även för era hyresgäster.

Börja någonstans

Om ni i styrelsen har börjat prata om det borde ni snart gå vidare med det. Det är en investering man gör, men det kommer löna sig för er. Istället för att lägga stora summor på elen, kommer nu solcellerna sköta det. Anlita ett företag som sköter solceller för er bostadsrättsförening. När man köper för flera fastigheter och i ett större antal får man ofta ned summan lite. Summan kan variera en del, därav är det inte fel att kontaka mer än ett företag för att få en prisbild. Läs på om för- och nackdelar med det, förhoppningsvis kommer ni fram till ett besult alla är nöjda med. Med solceller går det inte att bli annat än nöjd. Er kassa kommer tacka er.

Det görs alla sorters sanering i Norrköping

2 jun 2021

Sanering är inget trevligt, men ibland är det nödvändigt. Ofta är det tragiska omständigheter som gör att en lägenhet i Norrköping saneras av ett professionellt företag i branschen.

Det är tur att det finns yrkesfolk som klarar av att städa undan den värsta misär man kan tänka sig. De har andningsskydd, utrustning och medel för rengöring och desinficering. Det som möter en saneringsfirma i Norrköping kan vara allt från döda möss till katturin eller blodspår. Den som har bott i lägenheten kan vara sjuk, förvirrad eller ett brottsoffer. Ofta har det varit missförhållanden en lång tid, men grannarna brukar undvika att lägga sig i andras problem, och man går inte in i andras bostäder.

Saneringspersonal har tystnadsplikt

För en anhörig eller hyresvärd kan det kännas besvärligt och pinsamt att den boende har skapat ett sådant stök efter sig, men det behöver man inte tänka. Saneringspersonalen har som jobb att ta hand om sådana situationer, och de arbetar diskret och professionellt. Om den boende exempelvis är på sjukhus eller ska flytta, är det dags att göra en grundlig sanering, kanske för att lägenheten ska kunna hyras ut igen till någon annan.

Sanering görs av många anledningar. Det kan till exempel vara asbest som ska tas bort, och även detta måste göras ytterst professionellt, med andningsskydd och speciell utrustning. Dammet består av så små partiklar att man inte ser dem, och de faller till golvet så långsamt att det är risk för att man andas in dem och skadar lungorna.

Bostadsanpassning, vad krävs?

1 jun 2021

Bor du i Stockholm och har funktionsnedsättning kan du ha rätt till bidrag för bostadsanpassning. Det är till stadsbyggnadskontoret i Stockholm du skickar din ansökan och som beviljar.

Har du en funktionsnedsättning som gör att du behöver bostadsanpassning i Stockholm är det stadsbyggnadskontoret som tar emot din ansökan. För själva praktiska bostadsanpassningen kan du anlita ett företag som specialiserat sig på anpassningar. För att bli beviljad bidrag till bostadsanpassningen i Stockholm ska du uppfylla vissa villkor. Funktionsnedsättningen ska vara långvarig och det krävs att du har medicinskt intyg. Anpassningen av bostaden ska vara av den karaktär att den hjälper dig att:

  • Kunna ta dig runt i din bostad
  • Ta dig in och ut ur bostaden
  • Så att du kan klara din hygien
  • För att du ska kunna laga mat

Ett byggföretag hjälper dig

Eftersom det kan vara svårt att identifiera exakt hur olika lösningar kan hjälpa dig i vardagen är det bra att ha proffs vid sin sida. För att få bidrag för bostadsanpassningar ska även anpassningarna uppfylla kriteriet fasta funktioner. Det vill säga att det ska inte bara vara att ta med sig dem när du flyttar. Vissa byggföretag har specialiserat sig på bostadsanpassningar och har rätt kompetens för att hitta lösningar som passar och lever upp till funktion. Det är viktigt att anlita någon som har just specialistkompetens. För lever sedan inte installationerna upp till kraven som kommunen ställer kan det leda till problem. Dessutom kan du få mer estetiskt tilltalande lösningar som smälter bättre in i hemmet.

Skydda bostaden från smuts

29 maj 2021

Renoveringar går inte alltid på en dag, ibland kan det krävas flera dagar om det är ett större projekt. Även om man håller på med ett nybygge kan det innebära att det står öppet in till byggnaden.

Längs vägarna ser man nya byggnader som växer upp. Allt från hus till lägenheter, gårdar, ja, verkligen allt. Under tiden de arbetar med dem ser man ofta att de lägger någon plast på taket. Inte så konstigt, man måste skydda insidan från regn och annat som kan komma från ovan. På fönstrena har man fönsterskydd för att hindra smutsen från att komma in den vägen. Det är saker som underlättar bygget. Även fast det blir smuts när man går in och ut och arbetar är det ändå bra att skydda bygget från regn och annat från ovan. Vare sig man arbetar för ett företag eller gör det privat kan man behöva använda sig av skydd. Det håller det helt enkelt renare.

Köp eller hyr

Som privatperson kanske man inte behöver använda sig av fönsterskydd alltför ofta. Då kan det vara skönt att man istället för att köpa det kan hyra det. Det finns företag som både säljer och hyr ut dem i olika storlekar. En storlek som passar ditt fönster. Ni kommer själva kunna fästa fast dem i fönstrena. Ofta betalar man per dag, men detta kan variera från företag till företag. Behöver du ett fönsterskydd, tänk först igenom om det ska hyras eller köpas. Kontakta sen några olika företag för att få ett kostnadsförslag.

Stabil grund

14 maj 2021

Det är inte bara att bygga ett hus på en mark. Innan dess krävs en hel del förberedelser för marken. Man kan ju bara tänka sig hur det hade varit om inte marken var stark nog att orka med huset.

En stabil och bra grund är viktigt innan man ger sig på ett stort bygge. Ska man till exempel bygga hus behöver man se till att marken är stark och bra nog att göra det på. Är den inte det behöver man göra den bra. Detta är något markarbetare arbetar med hela tiden, de förbereder marken för att den ska hålla för olika saker. Förberedelse av marken är ett måste om man vill ha en bra grund att stå på. Även när det gäller att lägga väg förbereder man marken. Man kan säga att allt som påverkar marken med tyngd och massa behövs förberedas. Detta så man slipper onödiga problem.

Markarbeten – viktiga uppdrag

Som markarbetare tar man sig an otroligt viktiga arbeten. Alla är de väldigt viktiga att de sköts rätt för att undvika skador. Markarbetare kan även få stora uppdrag som att förbereda marken inför brobygge. Bara när man hör det inser man hur pass stort det är. Det är ett jobb som kräver noggrant arbete och att man vet vad man gör. Med en stabil grund kan alla känna sig trygga. I Stockholm är det full rörelse både på vägarna och gatorna hela tiden. Tack vare ett bra och grundläggande arbete håller sig marken bra. Läs mer om markarbeten på denna hemsida: https://www.markarbetenstockholm.nu/

Ta hand om taket

7 maj 2021

Regnar det in hemma? Om så är fallet kan du förmodligen anta att det är någonting fel med taket. Ditt tak behöver ses över med jämna mellanrum. När kollade du senast av hur ditt tak mår?

Om du inte kan svara på ovanstående fråga så är kanske svaret: aldrig. Eller i alla fall väldigt sällan. Men taket är ju den del på huset som får utstå mest av väder och vind. Solstrålar, regnrusk och snöoväder. Fåglar vill gärna husera där ibland också, kolla på utsikten och förorena. Så nog är det väl klart att taket behöver få lite kärlek då och då. När du gjort en översyn kan faktum vara att taket behöver renoveras. Då är det ett bra läge att kontakta en takläggare.

En takläggare till din tjänst

En professionell takläggare kan sina saker. Och hen lägger inte bara helt nya tak utan kan även renovera befintliga också. Oavsett vilket material ditt tak består av brukar de flesta takläggare kunna hjälpa till. För tak finns ju i många olika slags material: lertegel, betongtegel, papp, stål, stålplåt, gräs och shingel för att nämna några varianter. Den allra vanligaste av dem är nog ändå tegel. Inte så konstigt, det är ett tåligt material. Men trots sin tålighet behöver det ändå sin takläggare ibland. Efter lite reparation, byte av trasiga takpannor, påbättring av isolering samt en tvätt så blir ditt tak som nytt. Inget mer regn inomhus och du kan somna tryggt med – ett nyrenoverat – tak över huvudet. Sov gott! Läs mer om takläggning på denna hemsida: stockholmtakläggare.se

Viktigt att anlita rätt hantverkare till badrumsrenoveringen

4 maj 2021

Det är inte så ofta man har möjlighet att renovera badrummet, så när man väl gör det gäller det att planera noga så att det blir som man önskar sig. Här följer några tips på saker att tänka på.

Badrummet är ett av bostadens viktigaste rum och används dagligen. Det är också det rum i bostaden som man helst inte ska renovera själv på grund av det viktig tätskiktet. I stället ska man använda sig av certifierade hantverkare specialiserade på just badrumsrenovering. Att låta den lokala snickaren sköta hela renoveringen duger inte, eftersom hemförsäkringen då inte kommer att gälla om det skulle uppstå problem. Innan man kontaktar en byggfirma specialiserad på badrumsrenovering kan det vara bra att fundera över hur man vill ha badrummet, och vad som är viktigast. Att också tänka på vad som inte fungerar med det gamla badrummet kan vara bra, så att man inte gör om samma misstag igen, utan i stället rättar till det.

Enklare och billigare med totalentreprenad

En badrumsrenovering är ofta kostsam, men är också en bra investering eftersom den höjer värdet på bostaden. Ett badrum som byggs korrekt och med material av bra kvalitet håller också i ungefär tjugo år. Det finns byggfirmor som erbjuder komplett badrumsrenovering i Göteborg, eller så kallad totalentreprenad. Det blir oftast billigare samtidigt som renoveringen går snabbare. Man slipper också skriva kontrakt med många olika hantverkare, och får allt samlat på en och samma faktura. Då blir det enklare när man sedan ska nyttja rot-avdraget.

Spara tid genom att slipa golven

25 apr 2021

Sparar det tid att slipa golven kontra lägga nytt golv? Svaret är faktiskt ja. Många gånger går det snabbare med golvslipning mot att lägga nytt golv. Lite beror såklart på vilken typ av golv.

Södermalm är känt för sina vackra lägenheter som med lite tur också har vackra golv. Är du en av dem som funderar på att lägga nytt golv i våningen? Du kan många gånger istället slipa golven. Professionell golvslipning på Södermalm kan också ge utrymme till att göra något roligare än att köpa nytt golv. Låter du en firma göra jobbet kan du till och med passa på att ta lite semester. Att komma hem till vackra nyslipade golv är också ett plus i kanten.

Hur vet du om golven går att slipa?

Faktum är att de allra flesta golv går att slipa. Parkettgolv och massiva trägolv har oftast de bästa förutsättningarna för slipning. Väljer du att anlita någon görs det också med en professionell hand. Chansen ökar också att du kan slipa golvet fler gånger då företag har de bästa maskinerna. Ibland kan det också räcka med en mindre ytrenovering för att få ett perfekt golv. När det gäller om golvet kan slipas är experter bra på att bedöma om golvet är tillräckligt grovt för att tåla en slipning. Genom nya ytbehandlingar kan du också få nya nyanser om du vill ändra stil i hemmet. Det kan vara såväl att få ett mörkare som att få ett ljusare golv. Så passa på att bevara golven och få en vackrare bostad.

Stolt över den finaste fastigheten i området

22 apr 2021

Hur stolt är man inte som fastighetsägare när man lyckas. Hyresgästerna är nöjda och uppskattar tillvaron, det ser fint och trevligt ut när man går förbi. Det där är ren lycka att lyckas så bra.

Det händer aldrig att en lägenhet står tom länge i Stockholm, människor köar i flera år för att få bo där. För att ha sitt egna ställe. Lyckas man hitta en lägenhet som är större än en skokartong på ett attraktivt ställe, då är man verkligen lycklig. Som fastighetsägare finns det alltid att göra, man vill att hyresgästerna ska vara nöjda och trivas i sina lägenheter. Trots allt betalar de hyra och förtjänar att ha det bra runt omkring sig. Trots att man är fastighetsägare kan man ha en massa annat att göra, att hinna ta hand om allt runt omkring då kan kännas svårt. Frukta inte, det finns hjälp för er fastighetsägare. Ta hjälp av er fastighetsservice, de kan ta hand om allt både inne och ute.

En fastighet som lever upp till Stockholm

Då det är så pass mycket människor som bor i Stockholm och trycket ständigt ligger på är det även viktigt att fastigheten ser bra ut. Folk som inte bor där ska avundas om hur vackert det är. Hur städat det håller sig, hur rabatterna ständigt är skötta och har fina planteringar. Exakt så vill man att fastigheten ska upplevas. Med hjälp från experter kommer fastigheten se helt fantastisk ut. Det blir en trygghet för fastighetsägarna och hyresgästerna. Läs mer om fastighetsservice på denna webbsida: fastighetsservicestockholm.se

Papper på husets skick

21 apr 2021

Vill du ha ett hus som är mycket attraktivt och lättsålt när det är dags att gå vidare till ett annat boende i Stockholm? I stället för att låta köparen besiktiga huset så kan du göra det i förväg.

Använder du dig av en överlåtelsebesiktning i Stockholm så kan du få igenom en snabbare och lättare försäljning till ett högre pris. Eftersom det ofta är omöjligt att kunna se ett faktiskt skick på en bostad så får köparen börja med att gissa sig till det. Kan du istället som säljare uppvisa hur skickat är, så kan det påverka priset och intresset hos köparna. Det kan till och med bli budgivning istället för att ingen, eller kanske en, är intresserade och vågar slå till. Det kan även gälla på orter där det är stor brist på fastigheter och därför ett högt pris, som i Stockholm med omnejd.

Utan någon diskussion

När du själv har anlitat någon för att göra en överlåtelsebesiktning så kan du även känna dig trygg med skicket på huset som du vill sälja. Precis som köparen slipper du undra om det finns någon takläcka eller om grunden är väldränerad. Du har även argument att sätta emot om någon köpare vill dra ner husets skick för att kunna pruta större summor. Men det är också en trygghet så att du vet att du inte kommer få några arga brev eller samtal efter försäljningen. Speciellt de som exempelvis säger att taket läcker och vill att du ska betala för det.

Släpp barnen fria

28 mar 2021

Naturen och att vara ute i den friska luften är något som lockar för de flesta. Även om du bor i en lägenhet i innerstan så vill du säkert också kunna dra igång grillen för att bjuda familjen på mat?

Är du också en av alla de som drivs av en lust att bara kunna öppna dörren och låta barnen springa rakt ut i trädgården? Det är något som gör att många flyttar till hus för att kunna få den där egna trädgården och friheten som följer därav. Men drar du dig för att flytta till hus på grund av åtagandet och alla sysslor som följer med? Det är fullt förståeligt och dessutom är det inte alla som kan eller vill bo i ett eget hus. För väldigt många är det trots allt en stor trygghet och bekvämlighet att bara kunna ringa fastighetsskötaren för allt som går fel.

Piffa upp innergården

Du har alltid ett val gällande var och hur du vill bo. Under åren när du har små barn så är det fullt förståeligt att du vill ha en bostad som är enkel och trevlig för hela familjen. Därför är det inte bara själva lägenheten som du ska fundera över utan även hur fastighetens innergård ser ut. Många fastighetsägare gör medvetna val gällande sina innergårdar eftersom man vet att det är en viktig variabel för de boende. En innergårdsrenovering i Stockholm kan öka fastighetens attraktionskraft markant. Så släpp barnen fria på en nyrenoverad och barnvänlig innergård.

En målare kan troligen mer än du tror

21 mar 2021

Hantverkare utför mängder av olika typer av tjänster och du kan ofta anlita en pålitlig person till att göra fler delar av jobbet än du tror. Ofta går det även att få som totalentreprenad.

Känns det som en djungel av kontakter och trådar som behöver dras i när du ska renovera där hemma? Drar du dig och kommer aldrig igång för att du inte vet var du ska börja? Ta en första kontakt och låt det lösa sig därifrån. Vanligtvis kan en hantverkare vara minst lika skicklig på andra typer av jobb än vad titeln avslöjar. Låt säga att du anlitar en målare i Solna och att de visar sig vara skickliga även på golvläggning, kakelsättning eller rent av hela byggentreprenader.

I en första kontakt märker du ganska omgående om du har kemi med personen i fråga och om de skulle passa som projektledare för hela renoveringen. I så fall bör du även be om en offert på totalentreprenad. Den målare du anlitar har säkerligen en mängd övriga kontakter inom bygg.

En kommunikationsväg istället för fem eller sex

Om din målare är en skicklig projektledare och tar på sig renoveringen i totalentreprenad så kan du pusta ut. Då har du eventuellt betalat lite extra för projektet som helhet, men du spar tid och energi. Genom att ha en kontaktperson som hanterar alla andra kontakter så besparar du dig själv från att lära känna och komma underfund med de upp till fem eller sex olika hantverkare som är involverade.

Skonsam rörspolning vid avloppsstopp

15 mar 2021

Har ni problem med avloppet? Dålig lukt och bubblande ljud från rören är typiska tecken på att man har början till ett avloppsstopp. I många fall kan man lösa det med en högtrycksspolning.

Stopp i avloppet är inte kul och vill det sig riktigt illa kan man även drabbas av översvämning, läckande rör och fuktskador. Därför ska man försöka vara uppmärksam på tidiga tecken som exempelvis dålig lukt eller att det tar tid för vattnet att rinna ner i diskhon. Inte sällan är det fett, smuts och avlagringar som har fastnat i rören, men det kan även vara andra saker som tops och annat som egentligen ska slängas i soppåsen. Många försöker själva lösa avloppsstoppet med kemikalier men det är inte bra eftersom det kan skada både rören och miljön. Bättre är i så fall att försöka med en vaskrensare eller ett rensband.

Filma rören invändigt

Är det helt stopp i avloppet kan man behöva ringa efter en spolbil och få rör, avlopp och rörstammar högtrycksspolade på ett skonsamt sätt. I vissa mer komplicerade fall kan man även behöva filma rören invändigt för att se var exakt problemet sitter. Då kan man även upptäcka om rören har tagit skada eller är försvagade och behöver repareras. Genom att filma och inspektera rören kan man många gånger också undvika läckage och fuktskador. En rörfilmning kan även vara bra att göra inför en försäljning av en fastighet eller ett köp, för att få dokumentation på rörstammarnas skick. Det är något som kan få betydelse för priset. Läs mer om rörmokare på denna hemsida: stoppiavloppstockholm.nu

← Äldre inlägg

Välkommen

Här hittar du all information som kan vara av gläjde när du skall köpa en lägenhet.