För en lyckad försäljning behöver man rätt mäklare

Funderar ni på att sälja er lägenhet? Längtar ni efter något större? För att man ska kunna få sin nya drömbostad måste man oftast först sälja sin gamla, och det till bästa möjliga pris.

Att själv sköta försäljningen av bostaden är oftast ingen bra idé. Istället bör man kontakta en skicklig mäklare som dessutom känner till området väl. Att välja rätt mäklare är jätteviktigt då den personen sedan är nyckeln till en god och lyckad försäljning. Mäklaren ska hjälpa dig att få så bra betalt som det bara går för bostaden med tanke på hur marknaden ser ut. Man ska alltså välja den mäklare som man tror kommer att lyckas bäst med försäljningen och inte den som tar det lägsta mäklararvodet. Därför är det en bra idé att kontakta flera olika mäklare innan man bestämmer sig och låter dem kostnadsfritt värdera bostaden som man vill sälja.

Låt flera olika mäklare värdera bostaden

Vid värderingen kan man även be om tips och råd på saker som eventuellt kan vara bra att åtgärda för att öka bostadens värde ytterligare. Det kan exempelvis vara att slipa ett slitet parkettgolv, kakla om i köket, måla om ett rum etc. Många passar även på att fråga ut mäklarens precis som vid en vanlig jobbintervju för att lättare kunna bilda sig en uppfattning om personen är rätt att anlita för försäljningen. Ett annat bra sätt att ta reda på om det är rätt mäklare är att gå på lägenhetsvisningar och studera hur olika mäklare arbetar och behandlar tänkta köpare. Precis som när man anlitar hantverkare bör även mäklaren ha yrkesskicklighet, erfarenhet och rutin. Att därför be om referenser eller statistik över sålda bostäder kan också vara ett sätt att hitta rätt mäklare.

En mäklare med lokalkännedom kan ofta få ut ett bättre pris

När man har fått bostaden värderad av ett par olika mäklare ska man be om en offret där även mäklarens arvode finns med. Fråga även om andra saker ingår i priset som exempelvis styling och annonsering med mera. Många gånger kan en mäklare med lokalkännedom där man ska sälja få ut ett mycket bättre pris än en mäklare som arbetar över ett mycket större område. Detta eftersom mäklaren då vet vilka möjligheter som finns i området och kan lyfta fram positiva saker. Mäklaren är helt enkelt experten på området och kan troligtvis svara på spekulanternas frågor, vilket ofta upplevs som väldigt positivt.

3 nov 2020

Välkommen

Här hittar du all information som kan vara av gläjde när du skall köpa en lägenhet.