När du vill äga din egen lägenhet

Funderar du på att köpa loss din hyreslägenhet? Många som har gjort det har varit ganska nöjda. Antingen upplever de att det är roligare att bo i en lägenhet som de äger, eller så har de kanske gjort en bra affär av att köpa sin hyresrätt och sedan kunnat sälja den som en bostadsrätt. För det är kanske den största vinsten med att köpa en hyresrätt; att kunna sälja den för mycket mer än vad du själv har köpt den för. Har du lyckats med det, har du sedan möjlighet att bo i en annan bostad som du äger.

Säg att du får köpa din hyresrätt för 1 miljon kronor. Du renoverar den för 500.00 kronor. För det får du både ett renoverat kök och renoverat badrum. Du får även pengar över till några nya tapeter och målarfärg som du själv tapetserar några sovrum och vardagsrummet med. Sedan kan du sälja den. Säg att du får den såld för 2 miljoner kronor. Du har då gjort en vinst på 1 miljon kronor. För den 1 miljon kronorna kan du sedan få en handpenning för att köpa en bostad för 3 miljoner kronor. 

Krångligt ombilda en hyresrätt till en bostadsrätt

För många som varken har vana från föreningslivet och känner till hur man bildar en förening eller hur man sköter en ekonomi i en förening kan det vara svårt att plötsligt både bidla en förening och ta över hela driften av en stor fastighet. Bildar man en ekonomisk förening som ska äga hela fastigheten, är det många nya arbetsuppgifter som måste lösas. Det handlar då om att lösa renoveringar för fastigheten, få till stånd snöskottning, gräsklippning, skötsel av tvättstuga, parkering, ekonomi för alla som fortsätter att hyra sin lägenhet men nu av bostadsrättsföreningen. Det kan handla om att sköta ekonomin och betala alla räntor som man ska betala till banken vid köpet av fastigheten.

Det finns ombildningskonsulter

Tycker man att det är svårt att veta hur man ska göra med det som har med köpet av fastigheten och som har att göra med bildandet av den ekonomiska föreningen, kan man alltid anlita ombildningskonsulter. De kan då i princip ta hand om hela den processen som det innebär att både få lån från banken, att föreningen bildas som också får lån från banken och ta över hela driften av fastigheten. Som kund, om man anlitar en ombildninskonsult, kan man få gå in i bostadsrättsföreningen när allt är klart. Här kan du läsa mer hur du kan anlita en ombildningskonsult i Stockholm.

25 dec 2018

Välkommen

Här hittar du all information som kan vara av gläjde när du skall köpa en lägenhet.