Behöver du en mäklare i Uppsala?

Har du sparat till din första bostad? Det är svårt att spara pengar med de rådande räntorna vi inte har just nu. Vi har snart minusränta på våra bankkonton och man undrar om man snart får betala för att ha pengarna på banken numera. Däremot är aktieköp bland det bästa om man har pengar som man kan undvara dessa dagar. Den som till sist lyckas spara ihop till första bostaden vill inte bli lurad. Är man ny som köpare av en bostad är det en hel del fallgropar som man bör undvika, vilka några av dem vi tar upp här:

Se upp för skojare i branschen

Se till att den som säger sig vara ägare av bostaden faktiskt är det. Det kan man få från Boverket, eller fastighetskalendern. Får du säljarens personuppgifter kan du kolla upp den personen via Skatteverket. Har den de uppgifterna? Är de rätt?

Syna avtalet innan du skriver på

Syna avtalet som du är på väg att skriva på. Vad står det där – egentligen? Står det något om att det ska vara undanstädat? Vad kommer ni överens om i ert avtal? Ska tvättmaskiner och diskmaskiner ingå? Hur är det ställt med värmesystemet? I värsta fall måste du hosta upp till en ny kamin. Det kan bli en dyr historia.

När kan du flytta in?

När är inflyttningsdag? Det kan bli en tvist mellan säljare och köpare. Säljaren kanske inte hittar någon ny bostad och väljer att bo kvar i det oändliga? Det är ingen rolig historia om den inträffar. Det är inte roligt att plötsligt agera som en Kronofogd för att få en person att flytta ur huset som du är rättmätig ägare till.

Hur ska den nya bostaden se ut?

I vilket skick lämnar säljaren bostaden i? Om inte det är avtalat, kan det bli en otrevlig överraskning. Borta är allt det där fina som ni såg när ni var på plats och kollade in bostaden. Har hen gått bananas på inredningen kan det stå dig dyrt att behöva inreda om allt.

Hitta dolda fel i tid

Sedan kan du hitta fel på bostaden som inte stod i bostadsbeskrivningen som du fick. Hur gör man då? Vem ska ta ansvar för fel i bostaden som inte du kände till? I alla bostadsköp, bör man besiktiga huset du funderar på att köpa. Köparen har ganska omfattande ansvar att upptäcka brister och fel. Är det däremot så att säljaren medvetet har fört er bakom ljuset kan säljaren bli skyldig att ersätta fel som finns. Men det kan vara svårt att bevisa att säljaren medvetet har dolt fel i bostaden.

Anlita en mäklare är bäst

Om du har kommit så här långt, och blivit alldleles avskräckt från att någonsin köpa en bostad, kan du trösta dig med att om du anlitar en mäklare för att hitta en bostad, hjälper den personen dig igenom alla fallgropar. Den mäklaren kan de juridiska bitarna och kan hjälpa dig genom allt du undrar om.

26 feb 2018

Välkommen

Här hittar du all information som kan vara av gläjde när du skall köpa en lägenhet.