Tips inför lägenhetsköp

Går ni i tankar för att köpa lägenhet? Här har du en liten checklista på vad du ska tänka på inför ditt livs köp!

Hur är lägenhetens skick?

När du köper bostad så finns det allt från topprenoverade bostäder till riktiga renoveringsobjekt. Skicket på lägenheten är en stor del av prissättningen och därför kan en 2a på 50 kvm i Solna kosta allt från 2 miljoner till över 4 miljoner, beroende på skicket. Det bästa är att försöka hitta en lägenhet som är i dugligt skick som man kan piffa upp eftersom, men som inte kräver totalrenovering innan inflytt.

Har du tid och råd att renovera?

Det positiva med att renovera en lägenhet är möjligheten att göra den precis som man vill. Men en renovering kan vara kostsam och dessutom ta lång tid. Så frågan är - har du bostad medans renoveringen pågår och har du råd till en dyr renovering direkt efter lägenhetsköpet? En renovering kan lätt sticka iväg i pris när man börjar bli petig och kräsen med inredning. Ett bra exempel är köket - där det lätt kan sticka iväg många tusenlappar om du helt plötsligt vill ha specialbeställda stenskivor istället för billigt kakel från exempelvis Bauhaus. Ska du börja med specialbeställningar inför en renovering så ska du alltid kontakta ett professionellt företag för att få en så tydlig prisbild som möjligt. Som sagt - kostnaderna kan skena iväg väldigt fort. Så fort det tillkommer specialbeställningar så blir dessutom leveranstiden längre än normalt.

Hur är området?

Hur är området där lägenheten finns? Är det goda kommunikationer med buss och eller tåg? Finns det gott om parkeringsplatser? Finns det matbutik nära, skolor, förskolor, eller annat som man vill ha relativt nära sin bostad? Det kan även vara bra att kolla upp med kommunen ifall det finns några planer för nybyggen precis i närheten. Byggandet av ett nybygge precis utanför balkongen kan förstöra den fina utsikten som lockar er till köp, eller ska det komma något annat som kan få er att trivas sämre med området eller läget? Det är alltid bra att kolla upp detta så ni inte får några oönskade överraskningar inom snar framtid.

Köp inte bara första lägenhet. Ibland gäller det att ha lite is i magen för att hitta sin nya drömlägenhet. Sätt en maxbudget och rusa inte iväg med första budgivningen. Det kan ta tid - men tillslut kommer ni att hitta en lägenhet som ni verkligen vill ha och har råd till. Är det så att ni faktiskt inte har råd till en drömlägenhet, vänta då med att flytta. Spara ihop lite mer pengar och gör er redo om ett år igen!

30 aug 2017

Välkommen

Här hittar du all information som kan vara av gläjde när du skall köpa en lägenhet.